时代中国回应被曝强制全员卖房!地产开发系统

时代中国回应被曝强制全员卖房!地产开发系统

时间:2020-02-12 05:27 作者:admin 点击:
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罗赟)9月4日,百强房企时代中国(1233.HK)被曝出,强制要求全体员工卖房。流传的截图显示,时代中国下达了非常具体的指标:员工1套,经理及普通总监每人2套,普通总监以上每人4套,副总裁6套,管理层所管部门完不成50%任务,管理层要被裁,截止日期是2020年1月15日。

《中国经济周刊》记者从时代中国品牌管理部工作人员处获知,该消息为假,工作人员表示公司鼓励员工积极宣传、推荐公司的产品、项目信息,并没有下达强制卖房指标,如果员工推荐成功可获得奖励。

据公开资料显示,时代中国成立于1999年,一直深耕珠三角地区,拥有超百个处于不同开发阶段的项目,截至2018年底,总资产超1300亿元人民币。在2018年易居&克尔瑞发布的《2018年中国房地产企业销售TOP200排行榜》上,时代中国以602.3亿元销售金额排在第46位。

据时代中国发布的2019年中期业绩数据显示,2019年上半年,时代中国实现合同销售额312.3亿元,同比增长20.1%,相比于去年同期52.7%的销售额增速,今年增速已经腰斩。按照时代地产2018年财报中宣称的750亿销售目标推算,上半年仅完成年度目标的41.64%。根据克而瑞统计数据显示,对于此前已提出2019年全年业绩目标的房企而言,截止6月末 36家房企中有32家的目标完成率在40%以上,时代地产的目标完成率低于平均值。可见,其下半年业绩压力不小。

事实上,自去年以来,伴随着行业增速的放缓,多家地产企业开始优化架构,在新旧架构交替过程中,房地产开发系统人员流动性较大。

据万科集团(000002.SZ)公开资料显示,集团房地产开发系统的员工数量在半年内减少将近600人。此外,据媒体报道,从3月底开始,中国恒大(3333.HK)从全集团在册员工中转移了将近2000人进入新能源汽车板块旗下的三个集团,一位恒大知情人士表示,地产集团空出来的这批位子并不会进行大规模补充。

另据地产行业猎头向《中国经济周刊》记者透露,从2008年至今,近两年地产公司的人员流动性较大,很多人愿意降职降薪进入国企,以企稳定。他还表示,往年房地产市场增长快,从业人数多,今年各公司开始洗牌,从具体的部门来看,投资拓展部门被裁员较多,主要是因为企业在收紧投资,保持现金流,以度过这段时期。

见习编辑 王宁